充电桩进老小区困局怎么破?

来源 : ag贵宾厅app 发布时间:2020-08-03


新楼盘相应政策,都已经安装了充电桩了,或者已经预留好相应的位置,后续安装很简单。可如何在居住老小区内安装充电桩,却愁坏了不少车主。

老小区因为建的早,也没规划过停车场,目前普遍存在停车位公有、业主意见不统一、安全隐患大、电力增容不易等难题,都成了充电桩引进的“拦路虎”。
充电站场景.png

车主无固定停车位,充电桩无处安放

“听说新能源汽车省钱,就急匆匆地买了。可后续的充电,却是绞尽脑汁,邻里关系都紧张了。”温岭市民陈颖懊恼地说。

小区建于07年,那时没有规划私人停车位。“买车后,我向电力部门了解过,安装充电桩需要有固定车位产权证明或产权单位许可证明,以及物业出具同意使用交换电设施的证明材料。可我既没有固定停车位,小区物业也不同意,这些资料我都无法提供。”

正常途径行不通,她就动起了“歪心思”。“我家住在二楼,我就自己拉了线,从窗户那直接扔下去充电。但次数多了,楼下的住户就以不美观、占地、不安全为由,多次找上门。”

附近没有付费的公共充电桩,实在没办法,她又盯上了共享汽车的充电桩。“我本想停在新能源共享汽车那充电,但仔细观察了一段时间,发现那块停车位不好抢。而且还有管理人员巡查,看见私充的,会给你拔掉。我和管理人员沟通过,看能不能花钱充电,也被拒绝了。”

“说多了都是辛酸泪,给汽车充电真的太难了。”陈颖感慨万分,面对重重阻碍,各种方法都想了,可充电难题依旧没有解决。

记者走访了市区包括花园新村、翠华小区、前丁小区等多个老小区,由于空间资源限制,老小区几乎见不到规范充电桩的身影。

安全隐患、部门协调,安装要闯多个难关

老小区安装充电桩,究竟有多难?

椒江枫南小区物业管理中心副主任马宁说:“新建小区在电力规划时,可能就考虑到了充电桩问题。而对老旧小区来说,这确实是新生问题。”

“枫南小区也都是公共停车位,无法做到车位专用。如果安装了私人充电桩,那就等于把公共资源变为个人资源,这涉及到其他业主权益,肯定需要全体业主决策。”马宁说,哪怕全体业主都同意了,这也还只是一小步。

在征得全体业主同意后,先由业委会出台一个意见,再请电力、消防等相关部门过来实地考察,看看电容量是否符合规定,以及是否存在消防隐患等。此外,安装还需要相关职能部门牵头决策。

“以上每个环节都必须符合规定,缺一不可,整体难度大。”马宁说,目前,小区还未有业主提出安装充电桩申请。“如果以后小区要安装,物业作为服务机构,在施工时,我们会全力配合,做好提前告知业主,以及现场维护等工作。”

与枫南小区类似的老小区很多,因为小区建造时间早,电力规划时并未考虑到充电桩,以致现在想要安装,就会涉及业主、安全、电力等多方面因素,难度系数大。

电容问题凸显,增容费用棘手

安装充电桩本就不易,而仗着有固定停车位的优势,已经成功安装了七八户充电桩的椒江汇景名苑小区,有着电容不足的担忧。

汇景名苑小区服务中心负责人刘先生说,安装时,线路走向问题是他们碰到的最大难题。“我们的电表设置是不等层的,是多层住户统一设置在某一层上。原先设计是在公共部位放各家电表,并未想到要安装新能源车的电表。现在额外安装的话,就要占用该层住户的其他空间。考虑到万一以后自家装时,可能存在空间不足的情况,他们是不愿意的。”

而车主希望将充电桩接到低层,经济便捷。“因为电力部门过来接线时,线路超过100米,电缆就要额外收费。”刘先生说,物业的处理方式就是住在哪层,直接拉到哪层,这对大家都公平。

线路问题解决了,电容问题又将出现。“只要电力部门审批过了,到我们这边报备,我们基本会安排人员,帮他解决充电桩难题。”刘先生说,可随着新能源汽车需求量的增加,充电桩安装也会慢慢增多。“充电桩增加后,电容会不够用,而额外增加电力设备需要花上万元,业主个体肯定是不会出的。这又该怎么办?”

 


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